Immobilienverwaltung

Ihre Immobilien professionell verwalten — digital und übersichtlich

Mietverträge im Ordner, Nebenkostenabrechnungen in Excel und Rendite im Kopf überschlagen? Immobilienverwaltung ohne System kostet Zeit und Geld. Unsere Plattform vereint Mietverwaltung, Nebenkostenabrechnung, Renditeberechnung und Dokumentenmanagement in einem System.

Features entdecken

DSGVO

DSGVO-konform

100%

Digitalisierungsgrad

140+

Immobilien-Module

Objektverwaltung

Alle Immobilien, Einheiten und Mieter auf einen Blick. Stammdaten, Vertragslaufzeiten und Miethistorie zentral verwalten.

Mietanalyse

Mietpreisspiegel-Vergleich, Mietpreisbremse-Prüfung und Anpassungspotenziale automatisch berechnen.

Renditeberechnung

Brutto- und Nettorendite, Cashflow-Analyse und Wertentwicklung pro Objekt — für fundierte Investitionsentscheidungen.

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Eine Plattform. Dein Geschäft. Fertig.

Vier Versprechen, die jede Branche betreffen.

Sofort startklar

Branche wählen, Bundle starten, loslegen. Kein Installationsaufwand.

Funktioniert überall

Im Browser, auf dem Smartphone, auch offline und auf Wunsch mit lokaler Sprache-zu-Text ohne Cloud-Upload. Keine App-Downloads nötig.

Deine Daten, dein Server

DSGVO-konform in Deutschland oder auf Ihrem eigenen Server. Volle Datenkontrolle.

Wächst mit dir

Starten Sie mit einem Modul und erweitern Sie schrittweise — bis zur kompletten Unternehmenslösung.

Features

Alles für Ihre Immobilienverwaltung

Von der Mietverwaltung bis zur Renditeberechnung: Werkzeuge für professionelle Immobilienverwaltung.

Objekt- & Einheitenverwaltung

Immobilien mit allen Einheiten, Ausstattungsmerkmalen und Grundrissdaten verwalten. Mieterwechsel mit Checkliste und Übergabeprotokoll.

Mietpreisanalyse

Vergleich mit dem örtlichen Mietspiegel, Mietpreisbremse-Prüfung und Berechnung zulässiger Mieterhöhungen.

Nebenkostenabrechnung

Gesetzeskonforme Betriebskostenabrechnung erstellen. Umlageschlüssel konfigurieren, Vorauszahlungen verrechnen und Einzelabrechnungen generieren.

Finanz-Tools

Renditeberechnung, Cashflow-Prognose und Investitionsvergleiche. Alle Kennzahlen pro Objekt und Gesamtportfolio.

Dokumentenmanagement

Mietverträge, Protokolle, Rechnungen und Korrespondenz zentral speichern. Versionierung und Fristenwarnungen inklusive.

Besichtigungstermine

Besichtigungen planen und dokumentieren. Interessentenverwaltung mit Bewertung und automatischer Terminbestätigung.

Vollständige Mieterakten mit Vertragshistorie

Automatische Nebenkostenabrechnung

Mietpreisbremse-Prüfung und Mietspiegel-Vergleich

Marktvergleich für Mietpreise und Kaufpreise

Mietrechnungen und Zahlungsverfolgung

Investitionsrechner mit Renditeprognose

Vertragsarchiv mit Fristenwarnungen

Besichtigungs- und Übergabeprotokolle

Einsatzbereiche

Für wen ist die Immobilienverwaltung geeignet?

Private Vermieter

Eine Handvoll Wohnungen professionell verwalten. Nebenkostenabrechnung, Mietanpassungen und Dokumentenablage ohne Hausverwaltung.

Hausverwaltungen

Professionelle Verwaltung mehrerer Objekte mit Eigentümerberichten, Mieterportal und automatisierter Abrechnung.

Immobilieninvestoren

Portfolioübersicht, Renditeberechnung und Marktvergleiche für strategische Investitionsentscheidungen.

Häufige Fragen

Kann ich bestehende Mieterdaten importieren?

Ja, CSV-Import für Mieter, Objekte und Vertragsdaten. Unser Support unterstützt bei der Datenmigration.

Entspricht die Nebenkostenabrechnung den gesetzlichen Vorgaben?

Ja, die Abrechnung berücksichtigt aktuelle Rechtsprechung, Umlageschlüssel nach BetrKV und Fristen für die Zustellung.

Unterstützt die Software WEG-Verwaltung?

Ja, mit Hausgeldabrechnung, Rücklagenberechnung, Beschlusssammlung und Einladung zur Eigentümerversammlung.

Wie berechnet die Software die Rendite?

Brutto- und Nettorendite unter Berücksichtigung aller Kosten, Instandhaltungsrücklagen und Steuereffekte. Cashflow-Prognose pro Objekt.

Made in Germany

Entwickelt in Bayern

DSGVO-konform

Datenschutz nach EU-Standard

Hosting in Deutschland

Server in deutschen Rechenzentren

SSL-verschlüsselt

Ende-zu-Ende Verschlüsselung

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